2001〜2011年築, 専有面積72.48㎡〜92.48㎡の平均販売価格
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ヒューマンスクエア浦和ヴェルーナ
埼玉県さいたま市緑区原山四丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩25分
2006年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
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1階 / 82.48㎡の場合
相場
3,436万円
41.7万円/㎡
2,503
3,125
3,747
4,368
AI査定結果
推定相場価格
3,436万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,125万円〜3,747万円
37.9万円/㎡〜45.4万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年9月14日
ヒューマンスクエア浦和ヴェルーナ
3,599万円（43.6万円/㎡）/ 1階 / 82.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は44.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 3,599万円 | 43.6万円 | 1階 | 82.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 4,280万円 | 39.4万円 | 6階 | 108.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 4,580万円 | 42.1万円 | 6階 | 108.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/28 | 4,750万円 | 43.7万円 | 6階 | 108.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 4,980万円 | 45.8万円 | 6階 | 108.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 5,100万円 | 46.9万円 | 6階 | 108.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/07 | 5,200万円 | 47.8万円 | 6階 | 108.75㎡ | 4LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は40.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | ヒューマンスクエア浦和ヴェルーナ さいたま市緑区原山四丁目 | 浦和駅25分 | 3,599万円 | 43.6万円 | 82.48㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/18 | ローヤルシティ浦和東 さいたま市緑区山崎一丁目 | 北浦和駅37分 | 2,888万円 | 32.8万円 | 88.05㎡ | 3LDK+納戸 | 4階 / 12階建 | 西 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/10 | ウィズ浦和コンフォートレジデンス さいたま市緑区原山四丁目 | 浦和駅27分 | 3,490万円 | 45.9万円 | 76㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/21 | ユニーブル東浦和ファインプレイス さいたま市緑区東浦和九丁目 | 東浦和駅17分 | 2,480万円 | 33.4万円 | 74.36㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/11 | レクセルアベニュー東浦和 さいたま市緑区東浦和七丁目 | 東浦和駅13分 | 3,200万円 | 37.3万円 | 85.87㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/28 | ヒューマンスクエア東浦和ベネフィス さいたま市緑区東浦和七丁目 | 東浦和駅11分 | 3,980万円 | 50.9万円 | 78.14㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/17 | コスモ東浦和ステーションアベニュー さいたま市緑区大字大間木 | 東浦和駅9分 | 2,990万円 | 35.6万円 | 84㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/29 | レクセルガーデン東川口 さいたま市緑区東大門二丁目 | 東川口駅13分 | 2,950万円 | 38.0万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/08 | ダイアパレス東川口4 さいたま市緑区東大門二丁目 | 東川口駅15分 | 2,890万円 | 41.0万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/26 | ランドステージ東川口パークサイド さいたま市緑区東大門三丁目 | 東川口駅14分 | 3,280万円 | 48.1万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 32戸 | RC |
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